Hợp đồng mua bán là một thỏa thuận pháp lý giữa hai hoặc nhiều bên, trong đó bên bán cam kết chuyển quyền sở hữu của một sản phẩm, dịch vụ hoặc hàng hóa khác cho bên mua. Trong quá trình này, bên mua cam kết trả cho bên bán một khoản tiền, đồng ý với các điều kiện và điều khoản được quy định trong hợp đồng. Cùng tham khảo Cách kiểm tra hợp đồng mua bán chuẩn pháp lý tại bài viết sau

Đối tượng của hợp đồng mua bán

Theo quy định của Điều 431 Bộ luật Dân sự 2015 và Điều 25 Luật Thương mại 2005, hợp đồng mua bán hàng hóa được xác định với đối tượng rõ ràng. Cụ thể, các hàng hóa mà hợp đồng này áp dụng không bao gồm những sản phẩm bị cấm kinh doanh. Quy định cụ thể về những hàng hóa bị cấm kinh doanh có thể được tìm thấy tại Điều 6 của Luật Đầu tư 2020, bao gồm một số loại hàng hóa như chất ma túy, hóa chất, khoáng vật, và mẫu vật của thực vật, động vật hoang dã.

Trong danh sách hàng hóa cấm kinh doanh này, chúng ta nhận thấy sự chặt chẽ và cụ thể, nhằm bảo vệ cộng đồng và môi trường. Các chất ma túy, hóa chất, khoáng vật được xác định rõ ràng để đảm bảo an toàn và ngăn chặn việc sử dụng không đúng mục đích hoặc gây hại cho sức khỏe con người và môi trường.

Ngoài ra, quy định còn bao gồm việc cấm buôn bán mẫu vật của các loài thực vật và động vật hoang dã nguy cấp, đặc biệt là nhóm có nguồn gốc khai thác từ tự nhiên. Điều này nhấn mạnh sự chú trọng vào bảo vệ đa dạng sinh học và nguy cơ tuyệt chủng của các loài quý hiếm.

Ngoài danh sách cấm, hợp đồng mua bán cũng đề cập đến các loại hàng hóa hạn chế kinh doanh và có điều kiện, yêu cầu các bên tuân thủ đầy đủ các điều kiện được quy định bởi Chính phủ. Việc này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ quy định pháp luật để đảm bảo rằng cả bên mua và bên bán đều thực hiện giao dịch mua bán hàng hóa một cách hợp pháp và có trách nhiệm.

Hình thức của hợp đồng mua bán hàng hóa

Hợp đồng mua bán hàng hóa có thể được thiết lập và thể hiện theo nhiều hình thức khác nhau, bao gồm cả lời nói, văn bản, hoặc thậm chí thông qua hành vi cụ thể của các bên liên quan. Sự linh hoạt này cho phép người tham gia trong giao dịch chọn lựa phương tiện thích hợp nhất để thể hiện cam kết của họ.

Tuy nhiên, quan trọng nhất là phải chú ý đến yêu cầu cụ thể của pháp luật đối với việc lập hợp đồng mua bán hàng hóa. Một số loại hợp đồng, như hợp đồng mua bán nhà ở, phải được lập thành văn bản, công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Việc này nhằm bảo đảm tính minh bạch, xác thực và rõ ràng trong quá trình thực hiện giao dịch, đặc biệt là khi liên quan đến tài sản có giá trị lớn như bất động sản.

Đối với những hợp đồng này, việc sử dụng lời nói hoặc hành vi cụ thể mà không có tư cách văn bản có thể không đủ để đáp ứng các yêu cầu pháp lý. Sự công chứng và chứng thực giúp tăng cường tính chắc chắn và minh bạch, cũng như giảm thiểu rủi ro tranh chấp trong tương lai.

Vì vậy, khi tham gia vào các giao dịch mua bán đặc biệt quan trọng, việc tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật liên quan đến hình thức và thủ tục là không thể phớt lờ. Điều này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi và tránh được các vấn đề pháp lý tiềm ẩn sau này.

Cách kiểm tra hợp đồng mua bán chuẩn pháp lý

Hợp đồng mua bán hàng hóa là một văn bản pháp lý quan trọng, do đó, việc xác định các điều khoản cơ bản là không thể phớt lờ. Dưới đây là những điều khoản quan trọng cần được xác định một cách chi tiết và chặt chẽ:

Thông Tin Của Bên Bán và Bên Mua:

• Đối với cá nhân: Họ, tên; địa chỉ; số điện thoại; số CMND/CCCD/Hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp; số tài khoản và ngân hàng giao dịch của cá nhân.
• Đối với doanh nghiệp (pháp nhân): Tên doanh nghiệp, mã số thuế/mã số đăng ký doanh nghiệp, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại, số fax, số tài khoản, ngân hàng giao dịch của doanh nghiệp và thông tin của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Đối Tượng của Hợp Đồng Mua Bán:

• Nêu rõ chi tiết về hàng hóa, bao gồm tên, số lượng, trọng lượng, kích thước, chủng loại, chất lượng, và các yêu cầu kỹ thuật khác nếu có.

Giá Cả Hàng Hóa và Phương Thức Thanh Toán:

• Ghi đơn giá, tổng giá trị của hợp đồng, và đơn vị tiền thanh toán.
• Mô tả phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản, vv.), nếu sử dụng chuyển khoản, cần nêu rõ thông tin tài khoản giao dịch.

Địa Điểm và Phương Thức Giao Hàng:

• Thỏa thuận địa điểm giao hàng cụ thể và xác định liệu việc giao hàng sẽ được thực hiện một lần hay theo đợt.

Thời Hạn Thực Hiện Hợp Đồng:

• Xác định thời hạn thanh toán và thời hạn giao hàng.
• Nếu có nghĩa vụ thanh toán hoặc giao hàng chia thành nhiều đợt, cần ghi rõ thời điểm thực hiện nghĩa vụ của từng đợt.

Quyền và Nghĩa Vụ của Các Bên:

• Định rõ quyền lợi và trách nhiệm của cả bên bán và bên mua trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Bảo Hành và Hướng Dẫn Sử Dụng Hàng Hóa:

• Nêu rõ điều kiện bảo hành và cung cấp hướng dẫn sử dụng chi tiết của sản phẩm.

Điều Khoản Phạt Vi Phạm Hợp Đồng:

• Xác định các hình phạt hoặc mức phạt trong trường hợp một trong hai bên vi phạm hợp đồng.

Điều Khoản Giải Quyết Tranh Chấp:

• Nếu có tranh chấp, ưu tiên giải quyết thông qua thỏa thuận.
• Nếu không thể giải quyết bằng thỏa thuận, hai bên thống nhất giải quyết tại Trọng tài thương mại hoặc Tòa án.

Bên cạnh đó, có thể bổ sung thêm các điều khoản phù hợp với tình hình thực tế, nhưng luôn phải tuân thủ đạo đức xã hội và quy định của pháp luật. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa.

Câu hỏi thường gặp