Khi công nhân chấm dứt hợp đồng lao động thì có phải trả lại nhà lưu trú trong khu công nghiệp không? Đây là vấn đề thực tiễn thường gặp tại các khu công nghiệp, nơi doanh nghiệp bố trí chỗ ở cho công nhân trong suốt quá trình làm việc. Tuy nhiên, khi hợp đồng lao động chấm dứt, quyền sử dụng nhà lưu trú có tiếp tục hay không? Bài viết dưới đây của Pháp chế ICA

sẽ phân tích căn cứ pháp lý và thực tiễn để làm rõ trách nhiệm trả lại nhà lưu trú khi công nhân nghỉ việc hoặc bị chấm dứt hợp đồng lao động.

Đừng để sai sót hợp đồng khiến bạn trả giá đắt – Tham khảo ngay khóa học “Rà soát Hợp đồng Pháp lý” để nâng cao kỹ năng thực tiễn và phòng tránh rủi ro pháp lý!

Truy cập tại: https://study.phapche.edu.vn/huong-dan-ra-soat-hop-dong-phap-ly?ref=lnpc

Những đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp?

Theo nội dung tại Điều 91 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp bao gồm:

1. Công nhân đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.
2. Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.

Như vậy, những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là:

• Công nhân làm việc trong khu công nghiệp.
• Các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có hoạt động liên quan đến việc đầu tư xây dựng và quản lý nhà lưu trú công nhân.

Khi công nhân chấm dứt hợp đồng lao động thì có phải trả lại nhà lưu trú trong khu công nghiệp không?

Căn cứ theo nội dung tại Điều 100 Luật Nhà ở 2023, quy định về nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, có quy định như sau:

• Công nhân chỉ được thuê một nhà lưu trú trong khu công nghiệp tại cùng một thời điểm và không được phép cho thuê lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê.
• Sau khi chấm dứt hợp đồng lao động, công nhân phải bàn giao lại nhà lưu trú công nhân cho bên cho thuê.

Như vậy, khi công nhân chấm dứt hợp đồng lao động, công nhân sẽ phải trả lại nhà lưu trú trong khu công nghiệp cho bên cho thuê.

Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp?

Căn cứ theo nội dung tại Điều 93 Luật Nhà ở 2023, các điều kiện để thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

1. Đối với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp:
   • Doanh nghiệp phải có hợp đồng thuê mặt bằng trong khu công nghiệp.
   • Doanh nghiệp phải đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp.
   • Doanh nghiệp phải có hợp đồng lao động với công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp mình.
2. Đối với công nhân:
   • Công nhân phải có hợp đồng lao động với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
   • Công nhân cần có xác nhận từ doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã hoặc từ doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
3. Quy trình xét duyệt đối tượng thuê nhà lưu trú:
   • Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân do chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện.
   • Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thuê nhà lưu trú để cho công nhân của mình thuê lại, thì doanh nghiệp, hợp tác xã đó sẽ thực hiện việc xét duyệt.
   • Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra việc xét duyệt đối tượng thuê nhà lưu trú.

Mời bạn xem thêm:

• Hợp đồng lao động có thời hạn
• Người lao động có được giao kết nhiều hợp đồng lao đồng không?
• 3 điều cấm khi ký kết hợp đồng lao động