Sơ đồ bài viết
Trong lĩnh vực xây dựng, hợp đồng là “linh hồn” của mọi dự án. Một bản hợp đồng rõ ràng, chi tiết và hợp pháp giúp giảm rủi ro tranh chấp, đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kỹ năng soạn thảo hợp đồng xây dựng đúng chuẩn, đặc biệt khi luật pháp, tiêu chuẩn ngành và thực tiễn thi công luôn thay đổi. Khóa học soạn thảo hợp đồng xây dựng ra đời nhằm giúp kỹ sư, chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn giám sát… nắm vững kiến thức pháp lý, kỹ thuật và thực hành soạn thảo hợp đồng xây dựng một cách chuyên sâu
Vì sao bạn nên học khóa học soạn thảo hợp đồng xây dựng?
Thực tế cho thấy, hơn 60% tranh chấp trong xây dựng bắt nguồn từ sự thiếu rõ ràng, mâu thuẫn hoặc thiếu sót trong hợp đồng. Việc sử dụng các mẫu hợp đồng xây dựng cũ, không được cá nhân hóa, hoặc không cập nhật pháp luật hợp đồng xây dựng mới, điều này dẫn đến kiện tụng và tổn thất tài chính khổng lồ. Dưới đây là một số lý do chính bạn nên học Khoá học về soạn thảo hợp đồng xây dựng nhé
Ngành xây dựng chứa đựng nhiều rủi ro
Trong xây dựng, công việc được chia thành nhiều giai đoạn: khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu, thanh toán… Mỗi giai đoạn có thể phát sinh tranh chấp nếu hợp đồng không chặt chẽ (về tiến độ, vật liệu, nghiệm thu, bảo hành, hình thức thanh toán…). Những điều khoản không rõ ràng, mâu thuẫn giữa phụ lục kỹ thuật và điều khoản hợp đồng, hay thiếu chế tài xử lý sẽ dẫn đến kiện tụng, tranh chấp kéo dài.
Nhu cầu nhân lực có kỹ năng soạn hợp đồng
Nhiều kỹ sư/nhân sự trong ngành xây dựng có chuyên môn kỹ thuật nhưng chưa am hiểu pháp lý, chưa biết cách viết điều khoản hợp đồng chặt chẽ.
Nguồn nhân lực có thể “cầm tay chỉ việc” về hợp đồng là điểm khác biệt, giúp cải thiện năng lực quản trị rủi ro, tăng uy tín với đối tác.
Tối ưu chi phí và bảo vệ lợi ích
Hợp đồng tốt sẽ giúp giảm chi phí phạt, giảm rủi ro tranh chấp, tránh thiệt hại về chi phí nhân công, vật liệu, thiết bị.
Chủ đầu tư và nhà thầu đều cần hợp đồng cân bằng, bảo vệ quyền lợi của mình mà không gây bất lợi cho bên kia — điều này đòi hỏi kỹ năng biên soạn hợp đồng chuyên nghiệp.
Do đó, một khóa học chuyên sâu, tập trung vào soạn thảo hợp đồng xây dựng sẽ là công cụ cực kỳ giá trị cho những ai làm trong ngành xây dựng, quản lý dự án, tư vấn giám sát, chủ đầu tư, nhà thầu.
Đối tượng phù hợp với khóa học
Khóa học soạn thảo hợp đồng xây dựng hướng tới các đối tượng sau:
- Kỹ sư xây dựng, QS (quantity surveyor), kỹ sư giám sát
- Nhân viên pháp lý trong công ty xây dựng
- Nhân sự quản lý dự án, chủ đầu tư
- Người làm bảo hiểm, kiểm toán, tư vấn xây dựng liên quan hợp đồng
- Sinh viên xây dựng muốn gia tăng kỹ năng thực tế
- Chủ doanh nghiệp xây dựng nhỏ/mới muốn tự soạn hợp đồng chuyên nghiệp
Nội dung và chương trình đào tạo khoá học soạn thảo hợp đồng xây dựng
Một khóa học soạn thảo hợp đồng xây dựng chuẩn chuyên sâu nên bao gồm các nội dung sau:
Kiến thức pháp lý nền tảng
Cơ sở pháp lý liên quan
- Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản
- Nghị định, thông tư hướng dẫn liên quan hợp đồng xây dựng
- Quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn ngành
Nguyên tắc hợp đồng dân sự, thương mại
- Nguyên tắc tự do thỏa thuận, trung thực, bình đẳng
- Hiệu lực hợp đồng, khả năng thi hành, điều kiện có hiệu lực
- Điều kiện giải thích, bồi thường, vô hiệu hợp đồng
Cấu trúc hợp đồng xây dựng
Phần định nghĩa và thuật ngữ
- Các khái niệm: bên A, bên B, hợp đồng, phụ lục, nghiệm thu, bảo hành, thời gian, biện pháp khắc phục, phạt vi phạm…
- Cách định nghĩa rõ ràng, tránh mập mờ
Điều khoản chính trong hợp đồng xây dựng
- Phạm vi công việc (scope of work), hồ sơ thiết kế, bản vẽ, vật liệu, tiêu chuẩn kỹ thuật
- Tiến độ thi công, khoán ngày, điều chỉnh tiến độ
- Giá hợp đồng, điều kiện thanh toán, điều chỉnh giá (nếu có)
- Nghiệm thu, thanh toán, khối lượng hoàn thành
- Bảo hành, bảo trì, bảo lãnh hợp đồng
- Phạt vi phạm, đền bù, bồi thường
- Ưu tiên chấm dứt hợp đồng, quyền đơn phương chấm dứt
- Giải quyết tranh chấp, chọn luật áp dụng, trọng tài/ tòa án
Phụ lục hợp đồng kỹ thuật & tài liệu đính kèm
- Hồ sơ thiết kế, bản vẽ, bảng khối lượng, đặc tính vật liệu
- Bảng tiến độ thi công chi tiết
- Bố trí nhân sự, thiết bị, máy móc
- Biện pháp thi công, an toàn lao động
Các điều khoản bảo hiểm, an toàn lao động, môi trường
- Bảo hiểm công trình, tai nạn lao động
- Quy định an toàn, xử lý môi trường, bảo vệ dân sinh
Các điều khoản đặc thù trong giao thầu
- Hợp đồng tổng thầu, hợp đồng gói thầu riêng
- Hợp đồng EPC, hợp đồng BOT, BT
- Các điều khoản về tăng/giảm khối lượng phát sinh
Kỹ năng thực hành soạn hợp đồng
Phân tích hợp đồng mẫu thực tế
- So sánh hợp đồng mẫu của các dự án
- Nhận diện rủi ro tiềm ẩn trong hợp đồng mẫu
Thực hành soạn điều khoản hợp đồng
- Viết điều khoản cho trường hợp cụ thể
- Đàm phán điều khoản hợp đồng
- Kiểm tra chéo hợp đồng (audit hợp đồng)
Giải quyết tình huống tranh chấp
- Case study tranh chấp và cách xử lý
- Phương pháp thương lượng, hòa giải, kiện tụng
- Cách soạn phụ lục bổ sung hợp đồng
Kiểm tra, đánh giá và sửa hợp đồng
- Kiểm tra hợp đồng
- Cách rà soát thiếu sót về pháp lý, kỹ thuật, tiến độ, điều khoản rủi ro
Xây dựng quy trình quản lý hợp đồng
- Lưu trữ hợp đồng, theo dõi tiến độ, biến động hợp đồng
- Cập nhật phụ lục, điều chỉnh hợp đồng
- Giao nhận hồ sơ hợp đồng, phê duyệt nội bộ
Khoá học soạn thảo hợp đồng xây dựng tại Học viện pháp chế ICA
Khóa học tại học viện pháp chế ICA không dừng lại ở lý thuyết mà đi sâu vào các tình huống thực tế, được giảng dạy bởi các chuyên gia pháp lý và kinh tế xây dựng hàng đầu
Phương pháp đào tạo
Khóa học áp dụng mô hình “Học – Thực hành – Ứng dụng”:
Học lý thuyết có chọn lọc: Dễ hiểu, sát thực tế.
Thực hành ngay trên mẫu hợp đồng thật.
Thảo luận, đàm phán mô phỏng: Rèn kỹ năng xử lý tình huống.
Tư vấn 1-1: Giảng viên hỗ trợ chỉnh sửa hợp đồng của học viên.
Hình thức học linh hoạt
Khóa học hiện được tổ chức theo hình thưc Học 100% online linh hoạt qua hệ thống học trực tuyến của Pháp chế ICA, giúp học viên dễ dàng sắp xếp thời gian. Có thể xem lại video, tài liệu và bài tập thực hành. Phù hợp cho học viên ở xa, tiết kiệm chi phí di chuyển.
Chứng nhận sau khóa học
Sau khi hoàn thành, học viên sẽ được:
Cấp chứng nhận hoàn thành khóa học
Nhận mẫu hợp đồng chuẩn, checklist rà soát hợp đồng, và các biểu mẫu phụ lục thực tế.
Được mời tham gia cộng đồng học viên và tư vấn pháp lý miễn phí sau khóa học.
Cách thức đăng ký
- Đăng ký trực tuyến trên website hoặc fanpage chính thức của Pháp chế ICA.
- Có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho học viên đăng ký sớm hoặc đăng ký theo nhóm.
- Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ hướng dẫn chọn lớp và thời gian học phù hợp nhất với bạn.
Nếu bạn vẫn đang dùng mẫu hợp đồng xây dựng tải về từ Internet hoặc dựa vào kinh nghiệm cá nhân, bạn đang chấp nhận rủi ro tiềm ẩn. Khóa học soạn thảo hợp đồng xây dựng của Học viện pháp chế ICA là lựa chọn cần thiết cho mọi người làm việc trong lĩnh vực xây dựng. Việc đầu tư vào khóa học soạn thảo hợp đồng xây dựng này không phải là một chi phí, mà là một khoản đầu tư bắt buộc để bảo vệ tài sản, uy tín và sự phát triển bền vững của doanh nghiệp hoặc sự nghiệp cá nhân bạn.
Nắm vững những kỹ năng soạn thảo không chỉ giúp bạn phòng tránh rủi ro pháp lý, mà còn nâng cao năng lực chuyên môn và uy tín nghề nghiệp trong lĩnh vực xây dựng. Bắt đầu hành trình chuyên nghiệp hóa kỹ năng pháp lý của bạn với Khoá học hợp đồng: Thiết kế, Soạn thảo và Rà soát của Pháp chế ICA ngay nhé
Mời bạn xem thêm:
