Sơ đồ bài viết
Trong lĩnh vực xây dựng, năng lượng và hạ tầng, các dự án giá trị hàng nghìn tỷ đồng phụ thuộc vào sự chặt chẽ của hợp đồng. Một Khóa học soạn thảo hợp đồng EPC – hợp đồng tổng thầu xây dựng chuyên sâu đang trở thành nhu cầu cấp thiết, bởi đây là loại hợp đồng phức tạp bậc nhất, tiềm ẩn rủi ro pháp lý khổng lồ. Hợp đồng EPC (Engineering – Procurement – Construction) hay còn gọi là hợp đồng tổng thầu xây dựng, đan xen giữa yêu cầu kỹ thuật chi tiết và các điều khoản pháp lý ràng buộc, khiến nhiều doanh nghiệp, kỹ sư, và cả chuyên viên pháp chế gặp khó khăn khi soạn thảo hoặc rà soát. Chỉ một sai sót nhỏ có thể dẫn đến tranh chấp, chậm tiến độ và thiệt hại tài chính nghiêm trọng.
Tổng quan về hợp đồng EPC
Khái niệm EPC là gì?
EPC là viết tắt của Engineering – Procurement – Construction. Đây là loại hợp đồng trọn gói bao gồm cả ba hạng mục:
- Engineering: Thiết kế kỹ thuật
- Procurement: Mua sắm, cung cấp thiết bị, vật tư
- Construction: Thi công xây dựng công trình
Đây là loại hợp đồng phổ biến trong các dự án công nghiệp nặng, nhà máy, dự án năng lượng (điện gió, mặt trời), và hạ tầng quy mô lớn.
Đặc điểm của hợp đồng tổng thầu EPC
- Trách nhiệm trọn gói: Tổng thầu chịu trách nhiệm toàn bộ từ khâu thiết kế, mua sắm vật tư, đến thi công và bàn giao công trình hoàn thiện (thường gọi là hợp đồng “chìa khóa trao tay” – Turnkey).
- Chuyển giao rủi ro: Phần lớn rủi ro của dự án (về kỹ thuật, tiến độ, chi phí phát sinh) được chuyển từ chủ đầu tư sang tổng thầu.
- Tính phức tạp: Giá trị hợp đồng cực lớn, thời gian thực hiện kéo dài, và các điều kiện kỹ thuật, pháp lý vô cùng chặt chẽ.
Cơ sở pháp lý điều chỉnh
Tại Việt Nam, hợp đồng EPC chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản pháp luật, chủ yếu bao gồm:
- Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020)
- Luật Đấu thầu
- Nghị định 37/2015/NĐ-CP (quy định chi tiết về hợp đồng trong hoạt động xây dựng)
- Nghị định 50/2021/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 37)
Những rủi ro và khó khăn khi soạn thảo hợp đồng EPC
Soạn thảo EPC không chỉ là việc điền vào mẫu. Những sai lầm phổ biến thường đến từ:
Điều khoản kỹ thuật và pháp lý đan xen phức tạp: Tranh chấp thường nổ ra từ việc diễn giải phạm vi công việc (Scope of Work), tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình nghiệm thu (Acceptance Test) và các nghĩa vụ bảo hành phức tạp.
Phân chia trách nhiệm không rõ ràng: Sai sót trong việc quy định trách nhiệm giữa chủ đầu tư và tổng thầu, đặc biệt về cung cấp thông tin đầu vào, mặt bằng, và các giấy phép con.
Bỏ sót các điều khoản “chết người”: Các điều khoản về cơ chế thanh toán (Payment), điều chỉnh giá (Price Adjustment), gia hạn tiến độ (EOT), phạt vi phạm, và đặc biệt là bất khả kháng (Force Majeure) và chấm dứt hợp đồng.
Ký hợp đồng theo mẫu (template) mà không rà soát: Nhiều doanh nghiệp sử dụng các mẫu hợp đồng EPC chuẩn (như FIDIC) hoặc mẫu của đối tác mà không hiểu sâu, dẫn đến bất lợi lớn khi có tranh chấp.
Giới thiệu Khóa học soạn thảo hợp đồng EPC – hợp đồng tổng thầu xây dựng
Để giải quyết triệt để những vấn đề trên, một khóa học chuyên sâu, tập trung vào “thực chiến” là vô cùng cần thiết.
Mục tiêu khóa học
- Trang bị kỹ năng thực tế trong việc soạn thảo, đàm phán và rà soát hợp đồng EPC từ góc nhìn của cả chủ đầu tư và tổng thầu.
- Giúp học viên làm chủ cấu trúc hợp đồng EPC, nhận diện rủi ro và biết cách điều chỉnh điều khoản để bảo vệ lợi ích tối đa cho doanh nghiệp.
Đối tượng phù hợp
- Chuyên viên pháp chế, Luật sư nội bộ tại các tập đoàn xây dựng, năng lượng, bất động sản.
- Kỹ sư quản lý dự án (Project Manager), cán bộ đấu thầu, ban quản lý dự án.
- Luật sư tư vấn tại các công ty luật có mảng xây dựng – hạ tầng.
- Lãnh đạo doanh nghiệp, chủ đầu tư, tổng thầu.
Nội dung chính của khóa học
- Tổng quan khung pháp lý về hợp đồng EPC tại Việt Nam.
- So sánh các mô hình hợp đồng phổ biến (EPC, EPCM, Turnkey, DB, DT…).
- Phân tích “mổ xẻ” các điều khoản trọng yếu: Phạm vi công việc, Giá và thanh toán, Tiến độ và gia hạn (EOT), Bảo hành, Phạt vi phạm, Bất khả kháng.
- Kỹ năng soạn thảo các điều khoản chặt chẽ, cân bằng lợi ích.
- Thực hành rà soát, phát hiện rủi ro và chỉnh sửa hợp đồng EPC mẫu.
- Case study: Phân tích các tình huống tranh chấp thực tế và bài học kinh nghiệm.
Lợi ích khi tham gia khóa học
Tham gia khóa học, học viên sẽ:
- Hiểu rõ: Nắm vững khung pháp lý và thực tiễn triển khai hợp đồng EPC tại Việt Nam.
- Làm chủ: Có khả năng tự soạn thảo hoặc rà soát hợp đồng tổng thầu xây dựng đúng chuẩn, hạn chế tối đa rủi ro.
- Tự tin: Biết cách đàm phán các điều khoản kỹ thuật – tài chính phức tạp để mang lại lợi ích cho doanh nghiệp.
- Thực tiễn: Ứng dụng ngay lập tức vào công việc: từ khâu chuẩn bị hồ sơ mời thầu, đàm phán, ký kết, đến quản lý thực hiện hợp đồng và xử lý tranh chấp.
Nâng tầm kỹ năng toàn diện với khóa học nền tảng
Hợp đồng EPC là một dạng hợp đồng chuyên sâu và đặc thù. Tuy nhiên, để thực sự vững vàng và sắc bén, người làm pháp chế cần nắm chắc kỹ năng “gốc” về tư duy thiết kế và phương pháp rà soát hợp đồng nói chung.
“Khoá học hợp đồng: Thiết kế, Soạn thảo và Rà soát” của Pháp chế ICA chính là khóa học nền tảng toàn diện đó.
Chương trình này giúp học viên làm chủ toàn bộ quy trình xử lý hợp đồng – từ tư duy thiết kế cấu trúc, kỹ thuật đàm phán, đến phương pháp rà soát và đánh giá rủi ro pháp lý cho mọi loại hợp đồng (Thương mại, Mua bán, Dịch vụ, và cả EPC). Khi bạn có nền tảng vững, việc tiếp cận hợp đồng EPC sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn rất nhiều.
Hợp đồng EPC là “xương sống” pháp lý của các dự án xây dựng, hạ tầng và năng lượng quy mô lớn. Việc soạn thảo yếu kém, thiếu kinh nghiệm có thể “thổi bay” lợi nhuận của cả dự án.
Do đó, tham gia một Khóa học soạn thảo hợp đồng EPC – hợp đồng tổng thầu xây dựng là khoản đầu tư thiết yếu để học viên tự tin kiểm soát rủi ro, bảo vệ quyền lợi và tối ưu hóa lợi ích cho doanh nghiệp trong các dự án “tỷ đô”.
Để trở thành chuyên gia thực thụ trong lĩnh vực hợp đồng xây dựng và thương mại, đừng bỏ qua Khoá học hợp đồng: Thiết kế, Soạn thảo và Rà soát của Pháp chế ICA – nền tảng kiến thức pháp lý thực tiễn mà mọi người làm pháp chế và quản lý dự án nên sở hữu.
Mời bạn xem thêm:
