Sơ đồ bài viết
Hợp đồng thuê tài chính (Financial Leasing) là một hình thức tài trợ vốn trung và dài hạn vô cùng phổ biến, giúp các doanh nghiệp đầu tư vào máy móc, thiết bị, phương tiện sản xuất mà không cần bỏ ra một lượng vốn lớn ban đầu. Tuy nhiên, hợp đồng thuê tài chính có cấu trúc pháp lý phức tạp, liên quan đến quyền sở hữu, rủi ro tài sản và chi phí. Nhiều doanh nghiệp đã gặp rủi ro lớn do không hiểu rõ trách nhiệm pháp lý, cơ chế chuyển giao rủi ro, và phí phạt trong hợp đồng. Khóa học soạn thảo hợp đồng thuê tài chính (leasing) là giải pháp thiết thực, giúp người học nắm vững bản chất leasing, hiểu rõ các điều khoản quan trọng và trang bị kỹ năng soạn thảo – rà soát hợp đồng thuê tài chính một cách an toàn và tối ưu nhất.
Tổng quan về hợp đồng thuê tài chính (leasing)
Khái niệm và Phân biệt
- Bản chất Leasing: Hợp đồng thuê tài chính là hợp đồng tín dụng đặc thù, theo đó bên cho thuê (tổ chức tín dụng) mua tài sản theo yêu cầu của bên đi thuê và cho bên đi thuê sử dụng trong một thời gian nhất định. Khi hết hạn, bên đi thuê có quyền mua lại tài sản với giá danh nghĩa.
- Phân biệt: Khác với thuê vận hành (Operating Lease), thuê tài chính có thời hạn thuê dài, không thể hủy ngang và bên đi thuê chịu gần như toàn bộ rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.
- Chủ thể tham gia: Bên cho thuê tài chính (ngân hàng/công ty cho thuê), bên đi thuê (doanh nghiệp), và Nhà cung cấp tài sản.
Vai trò
Hợp đồng thuê tài chính là công cụ pháp lý quan trọng để đầu tư thiết bị, máy móc, phương tiện sản xuất, giúp doanh nghiệp phân bổ vốn hợp lý và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Nội dung chính của Khóa học soạn thảo hợp đồng thuê tài chính (leasing)
Khóa học được thiết kế nhằm trang bị kiến thức pháp lý và kỹ năng thực hành chuyên sâu trong lĩnh vực thuê tài chính:
1. Cơ sở pháp lý điều chỉnh
- Luật Các tổ chức tín dụng và các Nghị định hướng dẫn về hoạt động cho thuê tài chính.
- Bộ luật Dân sự (quy định chung về hợp đồng).
- Quy định liên quan đến đăng ký giao dịch bảo đảm, bảo hiểm, và chuyển giao quyền sở hữu tài sản.
2. Cấu trúc hợp đồng thuê tài chính
| Điều khoản trọng yếu | Nội dung cần làm rõ |
| Thông tin Tài sản Thuê | Mô tả chi tiết (nguồn gốc, nhà cung cấp, thông số kỹ thuật) và tình trạng pháp lý của tài sản. |
| Giá thuê và Thanh toán | Giá trị tài sản, phí cho thuê (Lease Rate), cơ sở tính lãi suất, lộ trình thanh toán, phí phạt chậm thanh toán. |
| Thời hạn thuê | Thời hạn thuê (thường chiếm phần lớn thời gian sử dụng hữu ích của tài sản). |
| Quyền Sở hữu và Rủi ro | Quy định rõ quyền sở hữu tài sản thuộc về bên cho thuê; rủi ro về tài sản (hư hỏng, mất mát) thuộc về bên đi thuê. |
| Bảo hiểm và Bảo trì | Nghĩa vụ mua bảo hiểm tài sản và bảo trì, sửa chữa tài sản thuê. |
| Xử lý Hết hạn thuê | Điều kiện mua lại tài sản (giá danh nghĩa) hoặc tiếp tục thuê/trả lại tài sản. |
3. Điều khoản rủi ro trong hợp đồng leasing
Khóa học tập trung nhận diện và xử lý các rủi ro lớn nhất:
- Rủi ro tài sản: Hướng xử lý khi tài sản bị hư hỏng, mất mát; trách nhiệm pháp lý khi tài sản thuê gây thiệt hại cho bên thứ ba.
- Rủi ro từ nhà cung cấp: Trách nhiệm của bên cho thuê khi tài sản được giao sai thông số kỹ thuật, giao chậm.Rủi ro tài chính: Phân tích các điều khoản phí phạt, lãi suất quá hạn, và quyền của bên cho thuê khi bên đi thuê chậm thanh toán.
- Chấm dứt hợp đồng trước hạn: Điều kiện và hậu quả pháp lý của việc chấm dứt hợp đồng thuê tài chính trước thời hạn.
4. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng thuê tài chính
- Xây dựng điều khoản rõ ràng: Hướng dẫn sử dụng ngôn ngữ pháp lý – tài chính chính xác, tránh hiểu sai về lãi suất, phí cho thuê.
- Phân bổ rủi ro: Kỹ thuật soạn thảo để phân bổ rủi ro tài sản, vận hành một cách hợp lý giữa bên cho thuê và bên đi thuê.
- Kiểm tra tính hợp lệ: Hướng dẫn kiểm tra tính hợp lệ của tài sản (nguồn gốc, chứng từ, hóa đơn) trước khi ký hợp đồng.
5. Rà soát – phân tích – sửa lỗi hợp đồng thuê tài chính
- Checklist rà soát: Cung cấp checklist chuyên nghiệp để kiểm tra toàn bộ điều khoản trước khi ký.
- Bài tập thực tế: Phân tích hợp đồng leasing thực tế, nhận diện điều khoản mâu thuẫn, thiếu sót và thực hành sửa lỗi.
Ai nên tham gia khóa học?
Luật sư, chuyên viên pháp chế doanh nghiệp (đặc biệt trong lĩnh vực tài chính, tín dụng).
Chuyên viên tín dụng, Giám đốc tài chính (CFO), Kế toán trưởng.
Chủ doanh nghiệp cần thuê tài sản giá trị lớn phục vụ sản xuất.Nhân viên phòng mua hàng, đầu tư thiết bị.
Lợi ích khi tham gia khóa học
- Hiểu rõ bản chất Leasing: Nắm vững bản chất pháp lý và mô hình tài trợ vốn của thuê tài chính.
- Soạn hợp đồng chặt chẽ: Tự tin soạn thảo hợp đồng thuê tài chính an toàn, hạn chế rủi ro.
- Đàm phán có lợi: Biết cách phân tích và đàm phán các điều khoản về giá, lãi suất, phí phạt và rủi ro.
- Xử lý tranh chấp: Trang bị kinh nghiệm thực tế trong xử lý các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng leasing.
Hợp đồng thuê tài chính (leasing) là công cụ đầu tư hiệu quả nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý về tài sản và tài chính. Khóa học soạn thảo hợp đồng thuê tài chính là chương trình đáp ứng nhu cầu thực tế của doanh nghiệp trong việc kiểm soát rủi ro thuê tài sản giá trị lớn. Để nâng cao toàn diện kỹ năng thiết kế – soạn thảo – rà soát mọi loại hợp đồng thương mại, bao gồm hợp đồng thuê tài chính, hãy tham gia
Khoá học Hợp đồng: Thiết kế, Soạn thảo và Rà soát của phapche.edu.vn – chương trình chuyên sâu giúp bạn làm chủ kỹ năng hợp đồng trong mọi tình huống thực tiễn kinh doanh.
Mời bạn xem thêm:
