Câu hỏi nhận định đúng sai môn Luật Đất đai phần 4 là một chủ đề được nhiều sinh viên luật quan tâm trong quá trình học tập và ôn thi. Bài viết này cung cấp những nhận định đúng sai quan trọng, giải thích rõ ràng dựa trên các quy định của Luật Đất đai và các nghị định liên quan. Nếu bạn đang tìm kiếm tài liệu hữu ích để nắm vững kiến thức, rèn luyện kỹ năng nhận định và xử lý tình huống pháp lý, đừng bỏ qua phần 4 của chuỗi câu hỏi này. Khám phá ngay để tự tin hơn trong môn Luật Đất đai!
Tham khảo trọn bộ bài giảng môn học Luật đất đai: https://study.phapche.edu.vn/khoa-hoc-tim-hieu-mon-luat-dat-dai?ref=lnpc
Câu hỏi nhận định đúng sai môn Luật đất đai phần 4
1. Chỉ trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh mới được bồi thường.
- Sai. Nhà nước còn bồi thường khi thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
- Căn cứ pháp lý: Điều 75 Luật Đất đai 2013.
2. Chỉ có Chính phủ và UBND các cấp có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Sai. Bộ Quốc phòng có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, và Bộ Công an lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 3 Điều 42 Luật Đất đai 2013.
3. Trong mọi trường hợp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đều phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân.
- Sai. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh không bắt buộc phải lấy ý kiến nhân dân mà chỉ cần ý kiến của UBND cấp tỉnh.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 4 Điều 43 Luật Đất đai 2013.
4. Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
- Sai. Kế hoạch sử dụng đất cũng có thể điều chỉnh khi khả năng thực hiện kế hoạch thay đổi.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 46 Luật Đất đai 2013.
5. Việc giao đất, cho thuê đất luôn phải dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt.
- Đúng.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai 2013.
6. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chỉ được sử dụng đất dưới hình thức thuê.
- Sai. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài còn có thể được giao đất trong một số trường hợp nhất định.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 3 Điều 55 Luật Đất đai 2013.
7. Việc thu hồi đất trong mọi trường hợp đều do Nhà nước tiến hành.
- Sai. Cảng vụ hàng không có thẩm quyền thu hồi đất đối với đất mà họ đã giao hoặc cho thuê.
- Căn cứ pháp lý: Điều 8 Nghị định 83/2007/NĐ-CP.
8. Mọi trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất đều làm thay đổi chủ thể sử dụng đất.
- Sai. Nếu thành viên trong hộ gia đình thừa kế quyền sử dụng đất trong cùng hộ, không làm thay đổi chủ thể sử dụng đất.
- Căn cứ pháp lý: Điều 100 Luật Đất đai 2013.
9. Giá đất do Nhà nước quy định được áp dụng để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong mọi trường hợp.
- Sai. Trong trường hợp đấu giá, nghĩa vụ tài chính được xác định dựa trên mức giá trúng đấu giá.
- Căn cứ pháp lý: Điểm c khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013.
10. Mọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Sai. Có những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không cần xin phép, ví dụ chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang đất trồng cây lâu năm.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013.
11. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Sai. UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất mà chỉ được cho thuê đất công ích.
- Căn cứ pháp lý: Điều 59 và Điều 105 Luật Đất đai 2013.
12. Thẩm quyền thu hồi đất và thẩm quyền trưng dụng đất được pháp luật quy định giống nhau.
- Sai. Thẩm quyền trưng dụng đất thuộc các Bộ trưởng hoặc UBND cấp tỉnh, còn thu hồi đất chỉ do UBND cấp tỉnh hoặc huyện thực hiện.
- Căn cứ pháp lý: Điều 66 và Khoản 3 Điều 72 Luật Đất đai 2013.
13. UBND có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp quyền sử dụng đất mà đương sự không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đúng.
- Căn cứ pháp lý: Khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013.
14. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam.
- Sai. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được nhận nếu thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186.
- Căn cứ pháp lý: Điều 186 và Điều 179 Luật Đất đai 2013.
15. Thuế sử dụng đất là nghĩa vụ tài chính của tất cả các chủ thể sử dụng đất.
- Sai. Một số trường hợp miễn thuế, như hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp để sản xuất.
- Căn cứ pháp lý: Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Mời bạn xem thêm: