Bạn đang tìm kiếm câu hỏi nhận định đúng sai môn Luật đất đai phần 2 để ôn tập hiệu quả? Bộ câu hỏi tổng hợp chi tiết, bám sát nội dung luật hiện hành sẽ giúp bạn củng cố kiến thức và làm quen với các tình huống pháp lý thực tế. Đây là tài liệu lý tưởng để kiểm tra, hệ thống hóa thông tin và chuẩn bị tốt nhất cho kỳ thi môn Luật Đất đai. Khám phá ngay để học tập dễ dàng và đạt điểm cao!
Tham khảo trọn bộ bài giảng môn học Luật đất đai: https://study.phapche.edu.vn/khoa-hoc-tim-hieu-mon-luat-dat-dai?ref=lnpc
Câu hỏi nhận định đúng sai môn Luật đất đai phần 2
1. Luật đất đai chỉ điều chỉnh các quan hệ xã hội có liên quan đến đất đai.
Nhận định này đúng.
Căn cứ Điều 1 Luật Đất đai 2013 quy định phạm vi điều chỉnh của Luật Đất đai là các quan hệ xã hội liên quan đến đất đai, bao gồm quyền sở hữu, sử dụng, quản lý và các quyền liên quan đến đất đai.
2. Người sử dụng được phép chuyển quyền sử dụng đất từ khi Luật đất đai năm 1987 có hiệu lực.
Nhận định này sai.
Căn cứ: Quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt đầu được quy định rõ ràng từ Luật Đất đai năm 1993. Luật Đất đai năm 1987 không có quy định về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách rõ ràng như trong các bản sửa đổi sau này.
3. Người sử dụng đất cũng có quyền định đoạt đối với đất đai.
Nhận định này sai.
Căn cứ: Điều 4 Luật Đất đai 2013 quy định rõ ràng rằng đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Người sử dụng đất có quyền sử dụng đất, nhưng không có quyền định đoạt đất đai (như chuyển nhượng hay giao dịch quyền sử dụng đất phải tuân thủ quy định pháp luật).
4. Nguồn của Luật đất đai chỉ bao gồm các văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước ở trung ương ban hành.
Nhận định này sai.
Lý do: Ngoài các văn bản pháp luật của cơ quan Nhà nước trung ương, còn có các văn bản pháp luật do cơ quan Nhà nước ở địa phương ban hành, ví dụ như Bảng giá đất, Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
5. Luật đất đai chỉ là công cụ thực hiện quyền sở hữu nhà nước về đất đai.
Nhận định này sai.
Lý do: Luật Đất đai không chỉ là công cụ thực hiện quyền sở hữu nhà nước về đất đai mà còn là công cụ thực hiện quyền quản lý Nhà nước về đất đai, bao gồm các vấn đề như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều tra cơ bản về đất đai.
6. Quan hệ pháp luật đất đai bao gồm tất cả các quan hệ xã hội có liên quan đến đất đai.
Nhận định này sai.
Lý do: Không phải tất cả các quan hệ xã hội liên quan đến đất đai đều thuộc quan hệ pháp luật đất đai, ví dụ như cho mượn đất, cầm cố đất đai hoặc các quan hệ đất đai liên quan đến quốc tế.
7. Tổ chức kinh tế trong nước sử dụng đất không bao gồm các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thành lập tại Việt Nam.
Nhận định này đúng.
Lý do: Theo Điều 3 Khoản 27 Luật Đất đai 2013, tổ chức kinh tế trong nước không bao gồm các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
8. Hộ gia đình sử dụng đất là những người có cùng hộ khẩu thường trú.
Nhận định này sai.
Lý do: Điều 3 Khoản 29 Luật Đất đai 2013 định nghĩa hộ gia đình sử dụng đất là những người có cùng hộ khẩu thường trú và phải sống chung và có quyền sử dụng đất chung.
9. Người có quyền trực tiếp sử dụng đất được coi là chủ thể sử dụng đất trong quan hệ pháp luật đất đai.
Nhận định này sai.
Lý do: Chủ thể sử dụng đất có thể là người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và phải có quyền và nghĩa vụ sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
10. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam là những người có quốc tịch Việt Nam đang sinh sống, làm ăn ổn định ở nước ngoài.
Nhận định này sai.
Lý do: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là người có quốc tịch Việt Nam hoặc có gốc Việt Nam và đã sinh sống ổn định ở nước ngoài.
11. Chỉ có UBND mới có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.
Nhận định này sai.
Lý do: UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất, nhưng có thể có thẩm quyền cho thuê đất đối với đất thuộc quỹ nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất cũng thuộc về các cơ quan khác như Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế.
12. Hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân được tính riêng theo từng địa phương.
Nhận định này sai.
Lý do: Điều 129 Luật Đất đai 2013 quy định hạn mức giao đất nông nghiệp được xác định theo mục đích sử dụng đất, không phải theo từng địa phương.
13. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất giữa các loại đất khác nhóm đất đều phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Nhận định này sai.
Lý do: Chỉ có một số trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất mới cần sự phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, không phải tất cả.
14. Cả chủ thể sử dụng đất xây dựng kinh doanh nhà ở đều được giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Nhận định này sai.
Lý do: Điều 56 Luật Đất đai quy định một số đối tượng (ví dụ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài) có thể chỉ được cho thuê đất, không được giao đất.
15. Trưng dụng đất và thu hồi đất đều dẫn đến việc chấm dứt quyền sử dụng đất của người sử dụng đất.
Nhận định này sai.
Lý do: Trưng dụng đất không dẫn đến việc chấm dứt quyền sử dụng đất của người sử dụng đất, mà chỉ tạm thời sử dụng đất phục vụ cho mục đích quốc gia.
Mời bạn xem thêm: